Недвижимость. Земля. Строительство

Сергей Попов

Сергей Попов

к.ю.н.
Руководитель практики
Илья Дедковский

Илья Дедковский

Адвокат
Старший юрист
Все юристыСвернуть

Разрешение споров в сфере недвижимости:

  • представление интересов в российских судах по всем вопросам земельного и строительного законодательства, законодательства в сфере недвижимости и приватизации
  • досудебные процедуры урегулирования конфликтов

Консалтинг в области земельного права, недвижимости, строительства и приватизации:

  • консультирование в области приобретения и продажи недвижимости (земельных участков)
  • юридическая экспертиза объектов недвижимости (due diligence)
  • сопровождение инвестиционных проектов, строительных объектов и работ
  • комплексное сопровождение сделок по приобретению жилой и коммерческой недвижимости в Великобритании, странах Евросоюза, Болгарии, США и странах Африки
  • разработка строительной контрактной документации, сопровождение контрактов и юридическое консультирование строительных проектов, выполняющихся с использованием типовых строительных контрактов FIDIC либо контрактов, в которых применяются принципы или отдельные положения FIDIC.
Судебные споры:

  • Представление интересов крупного офисного центра, расположенного в Москве, по установлению в судебном порядке кадастровой стоимости здания в размере рыночной. Снижение стоимости превысило 1 млрд руб.
  • Представление интересов Управляющей компании Закрытого паевого фонда недвижимости в серии судебных споров с арендаторами имущества, составляющего паевой фонд на сумму более 2 млрд руб.
  • Защита интересов компании ZARA в судебном споре с собственником крупного торгового центра в Москве на общую сумму более 250 млн рублей.
  • Представление интересов крупнейшего в стране производителя минеральных удобрений по делу о взыскании убытков на сумму более двухсот миллионов рублей, причиненных пожаром на горно-обогатительном комбинате. 
  • Взыскание задолженности с подрядчика строительства торгового центра оператора сети гипермаркетов Globus на сумму около 1 млн евро.
  • Защита интересов оператора сети гипермаркетов Globus в судебном споре с подрядчиком о взыскании неустойки по договору подряда на сумму около 50 млн рублей. 
Консалтинг:

  • Юридическая проверка крупного земельного участка, ранее состоявшего более чем из 130 небольших участков, в целях его приобретения под строительство торговых центров в интересах холдинга METRO GROUP
  • Подготовка юридического заключения о возможностях прекращения предварительного договора аренды магазина для компании ZARA.
  • Сопровождение сделок в интересах крупного частного инвестора по приобретению нескольких десятков объектов недвижимости в городе Москве на сумму около 15 млн долларов. 
  • Анализ и модернизация стандартного договора аренды крупного торгового центра в г. Москва в интересах крупного китайского инвестора.
  • Анализ и систематизация юридической информации о правах и обременениях более чем на 30 объектов недвижимого имущества в интересах крупной торговой сети.
  • Подготовка юридического заключения в интересах компании АШАН о реализации проекта строительства нескольких торговых центров в Московской области.
  • Консультирование компании ТВОЕ по вопросам управления недвижимым имуществом.
  • Подготовка договоров аренды в интересах компаний Guess, Gucci, Qlik и других.  
  • Консультирование INDITEX Group (глобальной  корпорации, владельца крупных сетей и магазинов, бренды: Zara, Bershka, Pull & Bear, Massimo Dutti, Stradivarius, Uterqüe) по всем вопросам, связанным с недвижимостью и взаимодействием с лэндлордами и регулирующими госорганами.    
  • Консультирование компании DIAGEO по вопросам управления недвижимым имуществом, являющимся памятником истории и культуры.
  • Консультирование дочернего общества АФК «Система» касательно судебного спора, возникшего из инвестиционного правоотношения с Правительством города Москвы.  
  • Разработка проекта договора подряда на строительство жилого здания «под ключ» для Sawatzky Group.                         
  • Анализ и юридическое заключение относительно возможности арендатора расторгнуть договор аренды крупного офисного центра, принадлежащего  сервисной компании полного цикла по управлению недвижимостью.

Santa