Описание ситуации
В мобильном приложении «Госуслуги» Доверителю пришло уведомление о принятии в МФЦ заявлений о регистрации перехода права собственности четырёх его объектов недвижимости на иное лицо. Получив в Росреестре документы-основания перехода права собственности, которыми оказались договоры дарения, Доверитель незамедлительно обратился в суд с требованием о признании договоров дарения недействительными, поскольку он их не подписывал и намерения отчуждать имущество у него не было. Решением суда, оставленным без изменения апелляционным определением, в удовлетворении иска Доверителя было отказано, после чего он принял решение обратиться за помощью в АБ КИАП.
Задачи юристов
Сложность кейса заключалась в том, что по спору уже были проведены две судебные почерковедческие экспертизы, выводы которых не были категоричными, однако один из экспертов пришёл к вероятному выводу о подписании договоров дарения именно Доверителем. Перед юристами АБ КИАП стояла задача не только опровергнуть выводы судов первой и апелляционной инстанций в кассационном суде, но и добиться удовлетворения иска, фактически восстановить право собственности Доверителя на объекты недвижимости.
Что было сделано и результат
Команда АБ КИАП разработала стратегию, нацеленную на комплексное рассмотрение всех фактических обстоятельств дела, выходящих за рамки только экспертных заключений. В процессе рассмотрения спора в суде кассационной инстанции юристам удалось убедить судебную коллегию в необходимости исследовать такие критически важные аспекты, как невозможность присутствия Доверителя во время и в месте подписания договоров дарения. Этот подход стал ключевым и привёл к отмене ранее принятых судебных актов и направлению дела на новое рассмотрение. При повторном рассмотрении спора в суде апелляционной инстанции юристы АБ КИАП смогли в полной мере обосновать заявленные Доверителем исковые требования.
Благодаря профессионализму, детальному анализу и настойчивости команды АБ КИАП право собственности Доверителя на все четыре объекта недвижимости было успешно восстановлено. Этот результат вновь подтверждает, что фундаментальный принцип — право частной собственности охраняется законом (часть 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации) — является не просто декларацией, но и работающим механизмом защиты прав граждан.
Команда
Проект сопровождали: управляющий партнёр Андрей Корельский, старший юрист Дмитрий Казанков и юрист Елизавета Федулова.